Anspruchsvolle Gestaltung und Ausstattung
Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn investiert in innere Werte
Die Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG – kurz B&S – ist im Stadtraum Iserlohn aktiv und dort der größte Wohnungsanbieter. Seit langem schon hat sich die Genossenschaft die Weiterentwicklung des Mehrgenerationen-Wohnen auf die Fahne geschrieben, Stichwort demografischer Wandel: Man achtet darauf, dass sich ältere Mieter wohlfühlen und investiert dafür in entsprechende Maßnahmen. Dazu gehört bei den Wohnungen in der Iserlohner Heide unter anderem der Einbau von Fahrstühlen in die 4-stöckigen Gebäude, und das führte 2019/2020 auch im Wohnbau Gutenbergstraße 18 bis 22 zu einer Komplettrenovierung des Treppenhauses.
Dabei geht es der B&S um mehr als die bauliche Funktionalität: Verankert in der Philosophie des Unternehmens ist eine "Wertigkeit durch Gestaltung" – und das gilt nicht nur für die Fassade, sondern ebenso für gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie das Treppenhaus. Schon seit vielen Jahren arbeitet das Unternehmen beim Thema Gestaltung mit dem Caparol FarbDesignStudio zusammen und lässt bei Sanierungsmaßnahmen für jedes seiner Objekte ein individuelles Farbkonzept erstellen.
Wohnbau der B&S in der Iserlohner Heide: Im Zuge des Fahrstuhl-Einbaus wurde auch das Treppenhaus komplett renoviert.
Kirstin Bachmann, die Entwicklerin dieser Konzepte, hat mittlerweile quasi die ganze Siedlung, die ursprünglich in den Sechziger Jahren erbaut wurde, farblich neu gestaltet. Sie freut sich über diese offensichtliche Wertschätzung des Mieters – und ebenso über die fruchtbare Teamarbeit bei B&S und die Aufgeschlossenheit aller Beteiligten für neue Ideen. "Die Fassade ist der erste Eindruck von der Straße aus, darauf achtet natürlich jeder", berichtet sie. "Aber der B&S ist auch der zweite Eindruck wichtig: Eingangsbereich und Treppenhaus. Also haben wir gemeinsam die Haustür geöffnet und überlegt, wie sich eine Übereinstimmung zwischen Fassade und Entré schaffen lässt."
Ein eingespieltes Team, von links nach rechts: Winfried Staendeke (Farbengroßhändler/Carl Magney Iserlohn), Kurt-Walter Pöll (Caparol-Außendienst), Jörg Schulte (Vorstand/B&S), Hans Bergling (Bauplanung/Architekt/B&S), Axel Hoffmann (Technik/B&S) und Jochen Heekmann (Technik/B&S).
Überzeugend auf allen Ebenen: Capadecor VarioChips
Für das Treppenhaus der Gutenbergstraße 18 bis 22 fiel die Wahl auf ein Gestaltungsprodukt, das sich schon seit langem bewährt und trotzdem ganz und gar nicht von gestern wirkt: VarioChips. Die kreative Chipstechnik bietet viele spannende Gestaltungsmöglichkeiten – und überzeugt auch durch ihre Materialeigenschaften: Sie ist kostengünstiger als andere strukturierte Flächen, wie etwa Putze oder Kacheln, und dabei mindestens ebenso robust und besitzt zudem Nassabriebsklasse 1.
Jörg Schulte, Vorstand der B&S, sieht noch weitere Vorteile: „Durch den Einbau der Fahrstühle haben wir unter anderem neue Kabelkanäle in der Wand – mit den VarioChips lassen sich die kleinen Unebenheiten, die dabei entstanden sind, ganz prima kaschieren." Und Gestalterin Kirstin Bachmann ergänzt: "Dank der Vielfarbigkeit ist das Produkt dauerhaft unempfindlich. Denn selbst wenn es mal kleine Verunreinigung auf der Fläche gibt, werden sie nicht sichtbar. Perfekt fürs Treppenhaus."
Capadecor VarioChips überzeugen durch robuste Materialeigenschaften plus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – und sind bei Bedarf auch in Sonderfarben und Sondergrößen zu haben.
Individuell rezeptierbar und kreativ einzusetzen
Die Gestaltungs-Möglichkeiten mit VarioChips sind vielseitig, und es lassen sich auch ganz gezielte Vorstellungen damit erfüllen: Sonderfarben oder Sondergrößen – fast alles ist machbar. Hinzu kommt die einfache und wirtschaftliche Verarbeitung: Aufgetragen werden die Chips mit Luftkompressor und entsprechender Chipspistole, direkt auf das vorbereitete Kleberbett mit VarioColl. Nach dem Trocknen ist es wichtig, die Fläche abzurollen oder abzureiben, um obenauf liegende Chips zu entfernen und abstehende Chips zu brechen. Und im Anschluss sorgt dann VarioFinish in matt oder seidenmatt für eine handschmeichelnd glatte Oberfläche.
Die Flur- und Treppensituation ist durch die helle Wandgestaltung und den markanten roten Handlauf, der nach oben leitet, optimal unterstützt. Zudem kam eine langlebige Wandgestaltung zum Einsatz. Beides kombiniert sorgt für ein perfektes Ergebnis.
Kreative Kombi: Glamour-Effekt mit Diamonds
Einen zusätzlichen Hingucker bringt bei diesem Objekt die Kombination mit Capadecor Diamonds Silber: Die leichten Effektpigmente kamen bei den Stockwerks-Bezeichnungen zum Einsatz. Sie wurden in Indeko-plus untergemischt, zusammen mit der schwarzgetönten Dispersionsfarbe auf die fertige Chips-Oberfläche aufgetragen und schenken den Zahlen des jeweiligen Stockwerks nun einen Extra-Glamour. Maler- und Lackierer Jochen Heekmann aus der Technik-Abteilung der B&S hatte sich bereits 2018 bei der Markteinführung für Capadecor Diamonds begeistert und sah hier eine schöne Gelegenheit, das Produkt zu integrieren.
Top in Teamleistung!
Überhaupt betonen alle Beteiligten das Engagement und die außergewöhnlich gute Teamarbeit bei den Projekten der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG. Farbdesignerin Kirstin Bachmann vom FarbDesignStudio findet es vorbildlich, dass man sich bei jedem neuen Projekt mit dem kompletten Team vor Ort am Objekt trifft und gemeinsam plant: B&S-Vorstand Jörg Schulte, Architekt Hans Bergling, die beiden B&S-Maler Jochen Heekmann und Axel Hoffmann, Caparol-Berater Kurt-Walter Pöll und auch Farben-Großhändler Winfried Staendeke von Carl Magney Iserlohn – hier kommen alle Gewerke zusammen, jeder bringt sich ein, dadurch können sämtliche Perspektiven bedacht werden und die verschiedenen Kompetenzen lassen sich perfekt ergänzen. Am Ende eine Win-Win-Win-Situation für Auftraggeber, Mieter und Stadtbild.
Petra Blank